南台南副都心車站專用區地上權案招商 可做商場、餐飲、旅館 - Life D+哇!好宅
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南台南副都心車站專用區地上權案招商 可做商場、餐飲、旅館
D+新聞台
2022-06-22 23:50:25 #1

1. 媒體來源:
自由時報

2. 記者署名:
記者林耀文

3. 完整新聞標題:
南台南副都心車站專用區地上權案招商 可做商場、餐飲、旅館

4. 新聞內容:


台南市府推動的「臺南市南臺南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」,今(22)日在台南遠東香格里拉舉辦招商說明會,針對計畫內容、投資利基、投資規範及招商條件等進行說明,吸引建設業、金融保險業、旅宿業、商業經營業者等近30家廠商代表到場交流意見,展現高度投資興趣,本案車站專用區預計將於今年8月正式公告招商。

台南市長黃偉哲表示,南臺南副都心地區為南市府積極推動之重點發展地區,未來臺鐵南臺南車站於115年完工啟用後,勢必能夠與既有的文化、教育、藝術與商業的資源互相銜接串聯,推動南臺南新都心、新生活圈的形成,成為臺南發展的新門戶,亦期望透過本案引入民間投資開發,促進都市整體發展,兼顧地方發展多贏。

南市府地政局長陳淑美指出,本案位於臺南市東區之南臺南站副都心第一期區段徵收開發區,區內有以生態聞名的巴克禮公園第二期,周邊亦包含文化中心、臺南市立醫院、崇德市場商圈等便利生活機能,還有國立科學教育體驗未來館、新都心社會住宅、臺南捷運紅線與藍線等。

本案招商基地可預留牆板通達南臺南車站、及先進運輸系統車站通廊,引入通勤人潮,另本案要求廠商無償提供社會局托嬰中心空間,增加公益性,托育家長衍生的商業需求亦可和本基地商業機能互相呼應,未來前景可期。

地政局表示,本次公開地上權招商的土地,位於生產路北側,為區段徵收後可建築土地,土地使用分區屬車站專用區,面積約為6590.13平方公尺,建蔽率60%、容積率為400%,是鐵路地下化新設南臺南車站周遭中少數得以入主,且可立即開發的素地,除了提供交通轉運,也適合作為購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂等。本地上權招商案,期許南臺南成為市有土地活化和都市繁榮發展的核心樞紐。


5. 完整新聞網址:
https://estate.ltn.com.tw/article/14236
 
6. 摘要:
「臺南市南臺南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」將招商,基地位於生產路北側,為區段徵收後可建築土地,土地使用分區屬車站專用區,面積約為6590.13平方公尺,建蔽率60%、容積率為400%。