「清水」變雞湯! 全台熱門路段這條路摘冠 三大優勢一舉翻身 - Life D+哇!好宅
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「清水」變雞湯! 全台熱門路段這條路摘冠 三大優勢一舉翻身
D+新聞台
2022-05-24 00:19:12 #1

1. 媒體來源:
自由時報

2. 記者署名:
記者

3. 完整新聞標題:
「清水」變雞湯!  全台熱門路段這條路摘冠 三大優勢一舉翻身

4. 新聞內容:


台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第4季民眾購屋最熱門的路段,由台中清水區民族路三段摘冠,可說是清水變雞湯,亞軍則是「新北林口區文化三路」,「桃園龜山區華亞三路」位居第3,「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為第4、5名。整體而言,全台第4季申貸熱門路段集中於中北部,南台灣量體明顯落後北、中台灣。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出,台中清水區民族路三段奪冠主要有三大因素,首先是「成熟商圈環繞」,民族路三段座落的台中港特定區,雖是尚在開發的新興重劃區,但可依恃周邊的清水市區、梧棲市區等多重商圈加持。第二,「產業就業發達」,重劃區近關連工業區以及台中港科技園區,就業機會多。第三則是「地段利多加持」,該路段鄰近海線最大購物消費商場三井outlet,加上民族路是交通便利的海線要道之一,可快速往來海線各城鎮與台中市區。

近年民族路三段上的推案眾多,像是「和築鯨天下」、「聯悅聚」等新案陸續交屋,合計量體將近600戶,因而奪下全台購屋最夯路段的冠軍頭銜;而未來兩年內,還有「協和丰景」、「明日享享」等案將陸續完工,總計戶數也逾400戶,因此該路段往後持續在榜單亮相的機會濃厚。
 
根據最新聯徵中心統計,排名前5名的購屋金路段,單季申貸件數都近250件以上,進榜前10名路段交易量最少也都有130件以上,光是「冠軍路段」清水區民族路三段上,平均每月就有約120組客戶申貸;無獨有偶,第5名的中山路也位在清水區,去年Q4因量體逾300戶的「富宇中央公園」交屋,擠進前5名之列,兩大路段合計交易達600件以上,顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。

江怡慧表示,排在第2、3名的林口文化三路與桃園龜山華亞三路,以及第4名龜山文化一路,三大路段均坐落涵蓋林口、龜山及華亞科的「大林口新市鎮」,同樣具有產業發展與價格優勢,且位在規劃整齊的重劃區,購屋CP值高,因此受到購屋者的青睞。

深具第7都潛力的新竹縣市,進榜的路段不是在竹北,而是新竹市天府路,至於排名第9名的新竹市天府路,台灣房屋北大直營店林祥智店長表示,房價相對親民的天府路,湧進不少小資買盤,成為唯一擠進前10名的非六都路段;該路段的平均鑑估總價約在844.4萬元,平均購屋坪數近48坪,能以相對低的預算享受相對寬敞的空間,加上區段鄰近南寮商圈,到新竹市區也不遠,因此受到首購族的喜愛。


5. 完整新聞網址:
https://estate.ltn.com.tw/article/14061
 
6. 摘要:
台中清水民族路三段奪得2021年Q4全台熱門購屋路段冠軍,該路段具備多項利多優勢,加上大型建案陸續交屋,買氣熱絡。