農地買賣眉眉角角 - Life D+哇!好宅
QA+代書
知識 0
農地買賣眉眉角角
裕憲地政士事務所
2021-03-08 00:29:37 #1

所謂農地者(農業用地),為都市計畫區之農業區、保護區或非都市土地範圍內,依法供農業使用之土地於農業發展條例定有明文,

而農業用地依法只能作農業使用或農業相關設施興建(例如:農舍、曬場、溫室)或者法定能使用之建築,

並若要興蓋農舍者其農業用地面積不得小於0.25公頃且興建之基地範圍不得超過總面積10%,若違反則會依違反土地使用管制方式予以開罰。

當然也不是每塊農地都能興建農舍或相關設施,例如該農業用地已經被管制者也不能蓋農舍。

近年來政府更是極力保護農業產能,以前在農業用地申請用電非常容易,

但於民國109年9月後,其農地上面之用電除經農業科同意,做為農業產銷設施接電外,已經不能申請臨時用電,予以限制其違反使用農業用地並管控。